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  • ??旧城改造赔偿新房子可以换名字吗?房屋拆迁房主名字还能继续继承吗?

    一、由于房屋拆迁是先经过确权,然后再赔偿给原产权及产权共有人,在赔偿的过程中是严格遵循“诉谁赔谁”的原则,因此,在拆迁赔偿的中途是不能做任何更改的,如确实需要更改产权人,应当在发生拆迁前转移或赔偿后再做转移。二、个人房屋转让有几种形式:房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权...

  • 集体土地房屋拆迁是否适用国有土地房屋征收与补偿条例

    您好,集体土地房屋拆迁并不适用《国有土地房屋征收与补偿条例》。但是我国相关部门有说:在农村集体土地上房屋征收与补偿条例和新的土地管理法修改出台之前,集体土地房屋拆迁可参照《国有土地房屋征收与补偿条例》。 可参照的定义只是参照。

  • ??丈夫死亡房屋拆迁后自动过户妻子吗

    (1)由于老房子是属于你丈夫父母所有,且拆迁协议上亦为其父母,故当办理拆迁安置房屋的产权时,其产权证上的名字也只能是你丈夫的父母(2)若要变更成你老公的名字,那么就牵涉到父母的产权转移给儿子的问题,一般采取赠送,继承,买卖等方式过户至你老公名下,在你老公父母在世的情况无法采用继承,故过户需要缴纳相关...

  • 房屋拆迁事务所具体是什么单位?

    房屋拆迁事务所主要业务范围是接受拆迁人委托,对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议组织拆除房屋及其附属物。

  • 房屋拆迁后产权如何处理?

    这个案件好象发生在安徽省,我前2个月有一次出差去安徽省高院办事情,在院门口看见一位老人,在院门口哭诉着.因为,我联系的人没有到,在安徽省高院门口等他.不一会,我见从院里来了一位法官见她.那老人向那法官诉说着事情......?! 我记得我们的伟人毛主席说过:"允许人犯错误,也要允许人去改正错误"有些执...

  • 迁入户口,房屋拆迁所得与迁入户没有任何关系,协议怎么写?

    建议委托当地律师代理起草制定相关析产分割的家庭协议为妥。

  • 什么是房屋拆迁补偿?

    房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

  • 房屋拆迁安置的标准有哪些?

    郴州市城镇拆迁补偿和安置 第二十三条 拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施<城市房屋拆迁管理条例>办法》和本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式,本办法另有规定的除外。 第二十四条...

  • 有谁知道“房屋拆迁”的格式是怎样的?

    可以明确的一点是,房屋拆迁后原房屋租赁关系仍然有效,当事人双方应当继续履行原租赁合同。我国《城市房屋拆迁管理条例》第27条第1款规定:“拆迁租赁房屋,被拆迁入与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。”在您所叙述的这一事件中,您与黄某并没有解除租赁关系...

  • 国有土地上房屋拆迁土地证有用吗或土地证过期了怎样拆

    您好,目前拆迁的话,国有土地上的房屋拆迁补偿会比集体土地上的房屋拆迁补偿高出很多。至于您手上的土地证性质是不能改变的,因为集体土地只有被国家政府征收征用后才能变为国有土地。

  • 2018年房屋拆迁有什么新的补偿规定?

    (1)房屋补偿费,用于补偿被征收房屋所有权人的损失,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被征收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被征收房屋住户积极协助房屋征收或主动放弃...

  • ??房屋拆迁怎么赔偿?房屋拆迁一般补偿多少?

    1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平...

  • 房屋拆迁安置问题

    关于对你房屋的拆除应当支付地上附着物补偿,即房屋的补偿。国务院《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给...

  • 房屋拆迁时会不会考虑户口因素?

    您好户主和从户者是没多大关系的,您说儿子儿媳和老人现在共同居住,但是!如果他们的户口不在这里,光是人住在这里,现在房子要拆迁,他们是拿不到一分钱的,钱都是老人一个人拿的。如果户口在这里,并且他们的户口保留在此注册有3年(户口本上应该有),那么他们有权利去分到补贴,补贴是平均值,也就是有几人除以几,并...

  • 房屋拆迁补偿计算标准怎样的?想知道计算公式是怎样的?

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住...

  • 房屋拆迁补偿金额怎么计算 房屋拆迁应该索赔多少

    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

  • 农村土地房屋拆迁补偿有哪些?这些计算方法要知道

    关于一些农民房屋拆迁补偿费用的问题,我们是要了解这些有关补偿款的计算问题或者是标准,希望与这些有关的人民我们要仔细注意,不被欺骗。要是无法解决这些问题,我们可以寻求其他的有关部门来解决。

  • 房屋拆迁补偿规定有哪些

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》,是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》而制定,经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过

  • 房屋拆迁补偿如何计算?拆迁补偿涵盖哪些方面?

    很多人对于拆迁补偿费有哪些,应该归谁所有等问题并不清楚,由此产生了许多误会和纠纷。随着旧城区改造的步伐不断加剧,越来越多的老旧房屋面临着拆迁的问题,而拆迁补偿费也就成为了诸多住户关注的焦点。下文将对这两个问题进行介绍,希望能够给大家一些提示。

  • 无证房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿标准及补偿方式

    无证房屋拆迁补偿标准不一,补偿多少据情况而定。本文对无证房屋进行在法律方面进行产权分析,教您您判断无证房屋拆迁补偿情况,另外有房屋拆迁补偿的分类与补偿方法,希望对您有帮助。

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